Aktualne terminy wykonania remontu mieszkania

Chcesz wiedzieć, ile trwa remont mieszkania o powierzchni 40-50 m2?

Termin realizacji remontu w mieszkaniu z rynku wtórnego zawsze jest dłuższy niż w przypadku wykonania remontu pod klucz w nowym mieszkaniu. Różnica w terminach może wynosić od 1-2 tygodni do 1-2 miesięcy.

Dzieje się tak głównie dlatego, że w nowym mieszkaniu mamy brak prac demontażowych, a większość prac budowlanych, takich jak wylewki podłogowe czy tynki na ścianach, są już wykonane, co pozwala szybciej zakończyć remont.

Przed rozpoczęciem remontu właściciel nieruchomości i wykonawca powinni mieć pełną wizję nie tylko rezultatu końcowego, ale także wiedzę o każdym etapie remontu.

A więc przejdziemy do oceny czasu na remont generalny jednopokojowego mieszkania o powierzchni 40 m2 bez projektu wykonania wnętrz!

Złożenie projektu trwa od 1 do 2 tygodni lub nawet 2-3 miesięcy, w zależności od stopnia skomplikowania.

Na tym etapie tworzony jest projekt remontu z wysoką detalizacją, który obejmuje wszystkie rodzaje materiałów i urządzeń, potrzebnych podczas remontu. Po zakończeniu projektu, klient oraz wykonawca prac mogą dokładnie zapoznać się z nim oraz zaakceptować.

Wynosi od 3 do 5 dni roboczych.

Obejmuje organizację tymczasowego zasilania elektrycznego i oświetlenia, a także dostawy wody i kanalizacji. Na tym etapie również odbywa się zakup i dostawa do obiektu nowych materiałów eksploatacyjnych (wiadra, pędzle, wałki, folia).

Wynosi od 3 do 7 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Po pracach demontażowych i wywozie gruzu, mamy dostęp bezpośrednio do wszystkich okien i balkonów. Te wymiary przekazywane są do producenta okien i drzwi. Ich produkcja trwa około 1-2 tygodni. Dzięki temu nie ma konieczności zatrzymywania prac i możemy przejść do kroku 5.

Wynosi od 3 do 7 dni, w zależności od stopnia skomplikowania. Te rodzaje prac można wykonywać równocześnie, dlatego łączymy do jednego kroku.

Wynosi od 3 dni do 1 miesiąca, w zależności od rodzaju materiału i grubości warstwy. Przy grubości warstwy 20 mm gipsowy tynk, przykładowo Rotband wysycha w ciągu 3-4 dni. Jeżeli jest to tynk piaskowo-cementowy, wyschnie on po około 30-35 dniach. W przypadku mieszanki cementu i wapna, ściana może wyschnąć w ciągu 7-8 dni. Jednak należy wziąć pod uwagę, że temperatura powinna wynosić od 15 do 25 C°, a wilgotność względna nie powinna przekraczać 75%.

Na tym etapie są wykonywane tynkowanie ścian i prace wstępne do wylania podłogi. Warto wziąć pod uwagę rekomendacje od dostawców usług telewizyjnych oraz internetowych.

Wynosi od 2-3 dni do nawet 2-3 tygodni, w zależności od składu i grubości warstwy oraz warunków temperaturowych i wilgotności powietrza w pomieszczeniu.

Na tym etapie, jeśli w ramach projektu przewidziano ogrzewanie podłogowe, najpierw układamy ogrzewanie podłogowe, a potem wylewamy wylewkę samopoziomującą lub wykonujemy wylewkę betonową.

Na tym etapie są układane również rury klimatyzacji oraz za możliwości instalacja klimatyzatorów zewnętrznych. Wynosi 3-4 dni.

Wynosi od 5 do 8 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Prace polegają na tworzeniu szkieletów pod wnęki na szafy, grzejniki oraz instalacje. Montowane są ścianki działowe oraz sufity podwieszane. Na tym etapie może być również montowane parapety. Po zainstalowaniu parapetów można przystąpić do wykończenia skosów okiennych.

Wynosi od 3 do 5 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Na tym etapie wykonywane są prace wstępne takie jak montaż kątowników, gruntowanie ścian i sufitów. Do prac na tym etapie należą wypełnienie szpachlowe oraz szlifowanie.

Wynosi od 1 do 2 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Wynosi od 5 do 10 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Wynosi od 1 do 2 dni.

Tylko po zakończeniu prac podstawowych można przystąpić do gruntowania i malowania sufitów i ścian. Również na tym etapie są wykonywane dekoracje wnętrz elementami dekoracyjnymi.

Wynosi od 3 do 5 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Wynosi od 2 do 3 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Wynosi od 1 do 2 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Ten rodzaj prac jest wykonywany obowiązkowo po montażu kuchennych i wbudowanych mebli.

Wynosi od 2 do 3 dni, w zależności od stopnia skomplikowania.

Na tym etapie montujemy armaturę elektryczną oraz oświetlenie, montujemy klimatyzatory, a w łazienkach montujemy toaletę, umywalkę i baterie.

Wynosi od 1 do 2 dni, w zależności od stopnia zabrudzenia.

Na tym etapie klient odbiera klucze do mieszkania po wykonanym z dotrzymaniem technologii oraz wysokiej jakości remoncie,i wprowadza się ze wszystkim, co jest potrzebnym do wygodnego życia.

Minimalny termin może wynosić od 50 do 60 dni. Jest to podstawowy czas potrzebny do zachowania wszystkich norm budowlanych oraz technologii remontowych. W przypadku posiadania projektu, termin można skrócić o 1-2 tygodni.

Maksymalny termin może wynosić od 3 do 6 miesięcy. Wszystko zależy od materiałów, stopnia skomplikowania i czy jest przygotowany projekt.

W przypadku mieszkania od dewelopera, można założyć, że właściciel mieszkania posiada projekt przyszłego remontu.

Dlatego terminy będą znacznie mniejsze. Wykluczamy następujące punkty:

• Przygotowanie projektu;
• Prace demontażowe;
• Tynkowanie;
• Wylewanie podłogi;

Minimalny czas remontu może wynosić 35 dni.

Natomiast maksymalne terminy wynoszą od 2,5 do 5 miesięcy. I tak samo to będzie zależało od stopnia skomplikowania.

Biorąc pod uwagę, że zakres prac i materiałów w dwupokojowym mieszkaniu jest większy, można mówić o następujących terminach zgodnie z tym, o czym pisałem wyżej.

Minimalnie - 80-90 dni.

Maksymalnie - do 6-7 miesięcy.

Minimalnie - 50-60 dni, a maksymalnie - do 6 miesięcy.

Dla mieszkania trzypokojowego o powierzchni 60-90 m2 terminy wykonania remontu będą odpowiednio dłuższe niż w przypadku dwupokojowego. Czego można się spodziewać od wykonawcy w obu przypadkach?

Dla kapitalnego remontu minimalny termin wyniesie 100 dni.

Dla nowego mieszkania minimalnie wyniesie 70-80 dni.

Zawsze pamiętaj, że na terminy może mieć wpływ nie tylko proces technologiczny prac remontowych, ale także dostępność materiałów na miejscu. Dlatego wszystkie powyższe terminy nie uwzględniają opóźnień związanych z dostawą materiałów i zostały obliczone wyłącznie ze względu na proces remontu bez przerw.

Jeśli planujesz remont mieszkania, skontaktuj się z Majsterio, chętnie pomożemy Ci stworzyć przyszłe komfortowe mieszkanie w ustalonych terminach i w przystępnych cenach.

Zapraszam także do zapoznania z tym, jak uniknąć krytycznych błędów przed remontem w artykule 2 główne błędy przed rozpoczęciem remontu.

Życzę wszystkim udanych remontów! Pozdrawiam, Yuri.